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購房合同寫錯字可以涂改，但單方私自涂改無效，需要雙方協(xié)商同意涂改才有效。購房合同丟失的一方，可以到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局或土地管理局查詢并進行補辦。

一、購房合同寫錯字可以涂改嗎？　　購房合同寫錯字是否可以涂改，要看具體情況，單方是不可以自行涂改的，涂改無效，在雙方同意的情況下才可以涂改，這樣的涂改才是有效的。但是，建議對涂改部分進行說明，有條件的情況下，最好是通過簽訂補充協(xié)議的方式來對前合同修改。找法網(wǎng)提醒你，合同寫錯了最好是不要涂改，而是重新簽訂一份新的合同，已經(jīng)涂改了的合同如果不想要重新簽一份，最好是能夠在涂改的位置簽名并且寫上日期。

法律規(guī)定：

《中華人民共和國民法典》

第五百四十三條 當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

第五百四十四條 當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

二、購房合同丟失怎么辦　　購房合同丟失，可以到相應部門進行補辦。如果購買的是現(xiàn)房。已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，只需補辦丟失的材料就可以了。如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。

三、簽訂購房合同注意事項　　簽訂購房合同時，應特別注意四點:

1.房屋面積出現(xiàn)誤差時，選擇退房、要求賠償、據(jù)實結算等是消費者的主要權利，購房人應當特別注意合同中對這種權利的約定;

2.商品房買賣合同示范文本內(nèi)“面積確認及面積差異處理”中空格處可填寫雙方自行約定的內(nèi)容，而不是開發(fā)商單方規(guī)定的對消費者不公平、不合理的條款，不可輕易填寫或草率約定;

3.不可輕易同意開發(fā)商刪除商品房買賣合同示范文本內(nèi)印制的預先擬訂內(nèi)容;

4.如果必須填寫“自行約定”內(nèi)容或刪除商品房買賣合同示范文本內(nèi)印制的預先擬訂的“面積確認及面積差異處理”有關條款內(nèi)容，建議向有關行政管理部門或律師咨詢。

標簽： 購房合同 商業(yè)銀行 房地產(chǎn)行業(yè) 不動產(chǎn)登記