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住宅按套內(nèi)面積算?什么是套內(nèi)使用面積?

時(shí)間:2022-12-08 15:51:00 來源:法律解答網(wǎng)

一、套內(nèi)使用面積如何計(jì)算?

1、套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積計(jì)算。按照建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定,套內(nèi)使用面積的計(jì)算按房屋是否為住宅適用不同的計(jì)算規(guī)范。

2、其中:

①套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;

②躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;

③不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積;

④內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入使用面積。

住宅之外的其他建筑或?qū)S薪ㄖ變?nèi)使用面積的計(jì)算可參照住宅或按專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。

二、什么是套內(nèi)使用面積?

1、套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,房屋套內(nèi)建筑面積,由房屋套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成;

2、建筑面積:建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓貌课幻娣e;

3、套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺(tái)面積+墻體面積。

標(biāo)簽: 套內(nèi)使用面積如何計(jì)算 什么是套內(nèi)使用面積
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