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門市房沒有房產證可以賣嗎

門市房沒有房產證不可以賣，我國實行不動產統(tǒng)一登記制度，房屋產權證是對該門面房擁有所有權的證明，買賣無產權證的門面房屬于無權處分，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。

《城市房地產管理法》第三十八條

下列房地產，不得轉讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)依法收回土地使用權的;

(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

(五)權屬有爭議的;

(六)未依法登記領取權屬證書的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

沒有房屋產權證可以出租嗎

沒有房屋產權證可以出租，需符合條件有出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效;房屋出租時，雙方只要是自己的真實意思表示，在不違反法律規(guī)定的情況下，就可以簽訂租房合同。

標簽： 門市房沒有房產證可以賣嗎 沒有房屋產